CHASS’TOITS
Ma recherche
Investisseurs locatifs

Un investissement locatif rentable, sans y passer vos soirées

Vous voulez un bien qui se loue vite et rapporte vraiment. Nous sélectionnons les biens sur leur rendement net réel, chiffrons les travaux avant l’achat et nous occupons de la mise en location.

Parler à un chasseurSimuler mon projet
Investisseurs locatifs
calculé avant chaque offre
Rendement net
chiffrés par nos artisans
Travaux
locataire trouvé par nos soins
Location
Pourquoi se faire accompagner

Un investissement locatif réussi se joue à l’achat : un prix trop élevé, des travaux sous-estimés ou un quartier mal choisi suffisent à faire fondre la rentabilité. Notre rôle est de sécuriser chacune de ces décisions avec des chiffres, pas des impressions.

Vos enjeux

Ce qui compte pour vous

  • Un rendement réel

    Pas un rendement d’annonce : loyer de marché, charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité sont pris en compte.

  • Un budget travaux maîtrisé

    Les travaux sont chiffrés par nos artisans avant l’offre, pour éviter les mauvaises surprises après la signature.

  • Une location rapide

    Emplacement, typologie et ameublement sont pensés pour la demande locative locale.

Notre accompagnement

Comment nous vous aidons

Service recommandé : Investissement clé en main.

Voir le détail du service
  1. 01

    Stratégie et fiscalité

    Choix du secteur, de la typologie et du régime (LMNP, nu, colocation) selon vos objectifs.

  2. 02

    Chasse et analyse

    Chaque bien proposé est accompagné de son étude de rentabilité nette.

  3. 03

    Négociation et acquisition

    Offre argumentée par le chiffrage travaux, suivi jusqu’à l’acte.

  4. 04

    Travaux, ameublement, location

    Chantier piloté, logement meublé, locataire trouvé : vous recevez un bien qui rapporte.

Ce qui est inclus

Tout ce que nous faisons pour vous

  • Étude de votre stratégie patrimoniale et fiscale
  • Sélection des villes et quartiers à fort potentiel locatif
  • Recherche sur annonces, réseau et off-market
  • Visites techniques et rapports photo
  • Étude de rentabilité nette pour chaque bien
  • Négociation du prix
  • Pilotage des travaux et de l’ameublement
  • Recherche et sélection du locataire
Le calendrier type

Votre parcours

  1. 01
    Semaine 1Stratégie, budget et choix des villes
  2. 02
    Semaines 2 à 6Recherche, visites et études de rentabilité
  3. 03
    Mois 2 à 4Offre, compromis et acte authentique
  4. 04
    Mois 4 à 6Travaux, ameublement et mise en location
Les erreurs à éviter

Ce que nous vous évitons

  • 01

    Acheter sur le rendement affiché

    Les rendements d’annonce oublient charges, vacance et fiscalité.

  • 02

    Sous-estimer les travaux

    Un chiffrage approximatif peut coûter plusieurs points de rentabilité.

  • 03

    Choisir la mauvaise typologie

    Studio, T2 ou colocation : tout dépend de la demande locale.

Questions fréquentes · Investisseurs locatifs

Quel budget minimum pour investir ?

Selon les villes, un projet locatif peut démarrer autour de 80 000 à 100 000 € travaux compris. Nous étudions la faisabilité dès le premier échange.

Peut-on investir sans apport ?

Cela dépend de votre profil bancaire. Nous travaillons avec des courtiers qui peuvent étudier votre dossier.

Gérez-vous la location après l’achat ?

Nous trouvons le premier locataire et pouvons vous orienter vers un gestionnaire partenaire pour la suite.

Les autres profils que nous accompagnons

Votre prochain bien est peut-être déjà repéré.

Premier échange gratuit, sans engagement.

Lancer ma recherche