Investir à Deauville
La station la plus prisée de la Côte Fleurie, à deux heures de Paris.
- prix au m²
- 6 800 €
- loyer au m²
- 16,7 €
- rendement brut
- 2,9 %
- habitants
- 3 500
Prix : médiane des ventes d’appartements en 2024 et 2025 (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Pourquoi investir à Deauville ?
Prix médian des appartements vendus : environ 6 800 €/m² (DVF 2024-2025), celui de la proche banlieue parisienne. Le marché vit de la résidence secondaire : on y achète d’abord un patrimoine et un lieu de vie. Rendement calculé en location à l’année ; la location meublée de tourisme, souvent plus rémunératrice, est de plus en plus encadrée par les communes : à vérifier avant d’acheter.
- 01
Paris à deux heures
Train jusqu’à Trouville-Deauville, autoroute A13.
- 02
Événements
Festival du cinéma américain, courses et ventes de chevaux.
- 03
La plage
Les Planches et le front de mer.
Les quartiers à cibler à Deauville
Front de mer et Planches
Le plus recherché.
Centre
Commerces et appartements anciens autour de la place Morny.
Port-Deauville
Marina et appartements plus récents.
Les hauteurs
Villas au calme, vers Tourgéville.
Un T2 de 45 m² à Deauville
Calcul basé sur les prix et loyers de la ville, hors travaux et frais de notaire. Chaque bien que nous proposons fait l’objet d’une étude détaillée.
Affiner avec le simulateur- Prix d’achat
- 306 000 €
- Loyer mensuel
- 752 €/mois
- Rendement brut estimé
- 2,9 %
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