Investir à Versailles
Une ville patrimoniale, familiale et universitaire, à 20 minutes de Paris.
- prix au m²
- 6 500 €
- loyer au m²
- 24,3 €
- rendement brut
- 4,5 %
- habitants
- 84 000
Prix : médiane des ventes d’appartements en 2024 et 2025 (DVF, data.gouv.fr). Loyer : loyer d’annonce charges comprises, carte des loyers 2025 (ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix, avant charges, taxe foncière et vacance : un repère, pas une promesse.
Pourquoi investir à Versailles ?
Versailles offre un cadre de vie unique, des établissements scolaires réputés et une population étudiante. Un marché stable et patrimonial.
- 01
Patrimoine
Château, quartiers historiques préservés.
- 02
Trois gares
Accès à Paris en RER C et Transilien.
- 03
Écoles et université
Familles et étudiants à loger.
Les quartiers à cibler à Versailles
Notre-Dame
Marché et commerces, très demandé.
Saint-Louis
Quartier historique et charmant.
Montreuil (Versailles)
Résidentiel et familial.
Chantiers
Gare et quartier en renouveau.
Un T2 de 45 m² à Versailles
Calcul basé sur les prix et loyers de la ville, hors travaux et frais de notaire. Chaque bien que nous proposons fait l’objet d’une étude détaillée.
Affiner avec le simulateur- Prix d’achat
- 292 500 €
- Loyer mensuel
- 1 094 €/mois
- Rendement brut estimé
- 4,5 %
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Premier échange gratuit, sans engagement.
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